一棟売アパート 那覇市 繁多川４丁目 (首里駅) の一棟売アパート

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価格 5,300万円 管理費 なし
交通 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩28分
所在地 沖縄県那覇市繁多川４丁目
築年月 1977年3月(築47年7ヶ月) 使用部分面積 306.18㎡ 土地面積 公簿 438.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種低層 建物構造 ブロック造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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６５，０００円×１部屋　３５，０００円×８部　３４８５０００円／月　４，１４０，０００円／年

    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩28分
    その他交通 沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩29分
    所在地 沖縄県那覇市繁多川４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,300万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 給湯
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    利回り：7.81%
    年間想定家賃収入：414.00万円
    【住まい探しも四季彩に～♪】繁多川エリアに収益物件でました♪想定利回

    り７．８％♪詳しくはスタッフまでご連絡下さい☆四季彩建物０９８－８４０－１７４９
    使用部分面積 306.18㎡ 土地面積 公簿 438.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1977年3月(築47年7ヶ月) 建物構造 ブロック造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南4.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 9戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982071610 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)四季彩建物

    交通：
    沖縄都市モノレール／小禄
    住所：
    沖縄県那覇市小禄１丁目２１－２５　高良荘１階
    TEL：
    098-840-1749
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（２）第５０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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