一棟売アパート 中頭郡読谷村 字渡慶次 の一棟売アパート
| 価格 | 8,300万円 | 管理費 | 18,350円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 渡慶次公民館前 停歩7分 | ||||
| 所在地 | 沖縄県中頭郡読谷村字渡慶次 | ||||
| 築年月 | 2013年10月(築12年5ヶ月) | 使用部分面積 | 384.00㎡ | 土地面積 | 公簿 909.30㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 【読谷村】築11年メゾネット1LDK×6室の収益アパート！年間収入439万円◎退去後の賃料改定で利回り改善の可能性あり！
アピールポイント
沖縄本島中部・読谷村渡慶次にある収益アパート。築11年、全6室がメゾネットタイプ1LDKの賃貸中オーナーチェンジ物件です。
現行の年間家賃収入は439万円（想定利回り約5.3％）ですが、退去住戸の賃料改定により、将来的な収益改善も期待できます。
敷地は275坪超の広さで全戸分の駐車場を確保。AC号室には家具・家電付き住戸もあり、入れ替え時の競争力も高めます。
子育て世帯から支持の厚い読谷村は、生活インフラとリゾート需要が共存する人気エリア。
安定収益に加え利回りアップのポテンシャルも兼ね備えた魅力的な投資物件です。
さらに、収益物件の売買経験が豊富な弊社スタッフが、お客様の立場に寄り添いながら丁寧にご相談を承ります。
初めての方も安心してご検討ください【四季彩建物】
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 渡慶次公民館前 停歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 川平 停歩11分 【バス】 ホテル日航アリビラ 停歩14分 |
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| 所在地 | 沖縄県中頭郡読谷村字渡慶次 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 8,300万円 | 管理費 | 18,350円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 | ||
| 特記事項 | リフォーム 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回 場に寄り添いながら丁寧にご相談を承ります。 |
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| 使用部分面積 | 384.00㎡ | 土地面積 | 公簿 909.30㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2013年10月(築12年5ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2020年10月 外壁 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南西5.0m 公道 北西5.0m 公道 | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 1066546788 | 管理番号 | 00000065447_50043 |
| 情報公開日 | 2025/09/02 | 次回更新予定日 | 2026/02/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)四季彩建物
- 交通：
- 沖縄都市モノレール／奥武山公園
- 住所：
- 沖縄県那覇市小禄１丁目２１－２５ 高良荘１階
- TEL：
- 098-840-1749
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 沖縄県知事免許（２）第５０４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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