売マンション ベアーズコート桑江サンライフ 8階

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価格 3,750万円 管理費 5,900円/月
交通 沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩99分
所在地 沖縄県中頭郡北谷町桑江１丁目
築年月 2014年6月(築11年9ヶ月) 使用部分面積 68.15㎡ 土地面積 -
階建 / 階 10階建/8階 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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【オーナーチェンジ物件】北谷町エリアにペット可の投資マンションでました♪

    アピールポイント

    眺望が良く、商業施設、生活環境の整ったエリアです☆【２LDK】お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩99分
    その他交通 【バス】 アメリカンビレッジ前 停歩7分
    【バス】 レクー沖縄北谷スパ＆リゾート 停歩8分
    所在地 沖縄県中頭郡北谷町桑江１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,750万円 管理費 5,900円/月
    修繕積立金 9,200円/月 借地期間・地代(月額) 42年（6,667円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベアーズコート桑江サンライフ
    設備 エレベーター　ＢＳ端子
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回
    バルコニー：15.39㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：5.86%
    年間想定家賃収入：220.00万円
    【

    オーナーチェンジ物件】北谷町エリアにペット可の投資マンションでました♪眺望が良く、商業施設、生活環境の整ったエリアです☆【２LDK】お気軽にお問い合わせください。
    ≪その他・周辺環境≫
    ■只今賃貸中。令和6年8月26日から空室予定。
    ■CS,BSあり。インターネット有り（管理費含む）
    ■※実質利回り4.75％ （賃料-（管理費＋修繕費＋借地料+駐車場＋固定資産税））
    □ファミリーマート北谷町役場店前まで徒歩４分（250m）
    □イオン北谷店まで徒歩１４分（1000m）
    □美浜アメリカンビレッジまで車で約５分（800m）
    □琉球銀行北谷支店まで徒歩約３分（200m）
    使用部分面積 68.15㎡ 土地面積 -
    間取り 2LDK 階建/階 10階建/8階
    築年月 2014年6月(築11年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 定期借地権(賃借権) 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 35戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1066447888 管理番号 00000056315_50043
    情報公開日 2025/12/04 次回更新予定日 2026/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)四季彩建物

    交通：
    沖縄都市モノレール／奥武山公園
    住所：
    沖縄県那覇市小禄１丁目２１－２５　高良荘１階
    TEL：
    098-840-1749
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（２）第５０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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